英国房产投资陆特资产指出，近年来，英国房价不断上涨、印花税提升以及税收减免优惠减少，皆给予英国买房出租（Buy-to-let）的房东带来了不少的压力，不过，于英国某些区域当房东依旧还是有颇为丰厚的回报收益的。

据陆特资产了解，英国一家提供信用审核以及比较的公司于调查了英国五十万户买房出租房产之后发现，伦敦的房东并非是投资回报收益率最为高的，反而利物浦的房东才是。

据悉，利物浦的市中心，譬如艾吉希尔、费尔菲尔德以及肯辛顿这三个区域是英国买房出租投资回报率最为高的区域，每年的投资回报率大约在12.63个百分点。此可以说是得益于利物浦的低房价和三所大学的学生对于出租房的高需求。

另外，于曼城、诺丁汉、谢菲尔德、格拉斯哥、卡迪夫以及普利茅斯此几个大学较为集中的城市，对于出租房的需求亦是颇高的，同样亦位列于房租投资回报率最高的二十五个英国邮编之列。

再来看看伦敦，伦敦邮编为SE1区域的平均房价是一百三十万英镑，不过，月租却平均仅仅只有两千五百一十镑，房东的投资回报率亦仅仅只有2.36个百分点。

另外，英国买房出租投资回报率最高的十个邮编就在：

此外，英国买房陆特资产还了解到，近日英国的房产出租投资回报率受到了些许挑战，特别是二0一六年四月出台的新政策。个人买房者购买第二套和二套以上的英国房子，需要多交3%的印花税。这也就使得买房出租的投资回报率被进一步地降低了。

而随后，英国央行向发放买房出租贷款的银行更是发出了警告，迫使银行实施了更为严格的贷款标准，致使房东更难以获得买房贷款。

今年四月，英国政府开始对买房贷款的税收减免政策予以修改，将税收减免从此前最高的45%修改成了20%。

此一举措可谓是改变了房东申报收入的方式，这也就代表着他们现在要对所有的租金收入予以纳税，而并非是仅仅为租金的利润纳税，这亦对于房东的收入造成了一定的影响。

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