在旧金山的TonyPrsidioHights地区有一个很小的公寓，面积只有平方尺，有一个洗手间，没有卧室，售价居然要50万美金！

当然了，这个地区房子的中位数价格是万美金。

来看看这个房子是什么样的：

这栋房子位于BChrrySt.，是这栋维多利亚建筑房子里的其中一个公寓套房。

房子建于年，但是近年来有翻新过。

房子面积是平方英尺，包括一个厨房和一个洗手间。

有一面墙把厨房和所谓的“卧室”隔开了。

厨房的一角分隔出了一个小饭厅。

房子的装修看不出来，这个房子已经有年之久了。

外面还有个小花园是和其他两户合用的。

还有一个合用的露台，在这里吹吹风应该很舒服。

没有真正意义上的卧室，卧室就长这样。

湾区4月份房价持续上涨

湾区房价上个月继续上涨，创下销售中位价格达到85万元的记录。

根据《圣荷西水晶报》报道，科技公司扩大职工人数和新房建造的停滞，是导致房价突然上涨的原因。

其中，新建房屋的停滞问题来源于高开发成本和地方限制等。

据悉，位于桑尼维尔普利茅斯路（PlymouthDriv）的一栋房子，两天内成功出售，价格达到房地产房源共享系统有史以来的最高房价。

这栋房子面积达到平方英尺，拥有两间卧室和两间浴室，有后院和露台。两天内，这栋房子以万元的价格售出。

房地产数据公司CorLogic于5月24日发布的报告数据显示，今年4月的房屋售价比去年同期增长13.3%，比3月份上涨2.4%。

CorLogic分析师佩吉（AndrwLPag)表示，房屋供给仍然紧张，成交的价格随着价格和按揭利率的上涨而不断攀升。

同时，房屋需求远远超出供应，这使购房者更难打入房屋市场。

湾区上涨的的房价市场让业主们感到高兴，却让购买者感到沮丧。

据悉，整个湾区的房价中位值已经连续上涨了73个月。在过去的9个月中，房屋销售价格已出现双位数增长。

根据CorLogic的数据显示，

在圣克拉拉的购房价格比往年上涨了23.3%，中位价格达到万元；

阿拉米达购房价格攀升13.6%，达到中位价格84万元；

圣马刁购房价格提高9%，到达万元的中位价格；

旧金山购房价格增加9.5%，中位房价达到万元；

康曲柯士达购房价格上涨8%，中位房价达到62万0元。

整个湾区，唯有纳帕房屋的中位房价下降2.6%，至60万元。

同时，待售房屋数量持续下降，几乎达到历史最低纪录。

根据CorLogic的数据得知，4月份，待售房屋单位只有7个，低于本月的历史平均值的16%。

来源：易居美国/美国商业地产投资及管理/米国投资；编辑整理：掌中看米国

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